Ashley Nguyen chỉ ra nhiều điểm sáng đầu tư BĐS tại Mỹ

Mỹ có nhiều chính sách mở cửa cho người nước ngoài sinh sống tại Mỹ, đồng nghĩa với việc thúc đẩy phát triển nền kinh tế, là cơ hội cho bà con người Việt mong muốn an cư lập nghiệp hoặc đầu tư Bất động sản (BĐS) tại Mỹ.

“Các chính sách tự do thương mại rất cởi mở đối với vấn đề đất đai và BĐS. Mọi người, kể cả người ngoại quốc, miễn có đủ tài chính đều có quyền mua bán, sở hữu đất đai, BĐS tại Mỹ, ngoại trừ những trường hợp vi phạm pháp luật. Đặc biệt vấn đề sở hữu thương mại và quản lý BĐS ở Mỹ không hề hạn chế hay phân biệt với người nước ngoài có thu nhập hay không” theo chia sẻ.

Hệ thống pháp luật, pháp lý rõ ràng và có nhiều chính sách hấp dẫn

Người Việt Nam mua nhà ở Mỹ có khó không? là thắc mắc của rất nhiều người Việt sắp định cư hoặc quan tâm đến việc đầu tư nhà tại Mỹ.

Theo chị Ashley Nguyen, việc mua nhà Mỹ không hề quá khó thực hiện khi bối cảnh thị trường BĐS Mỹ diễn ra rất sôi nổi hiện nay. Chính phủ nước này có nhiều chính sách nhằm thúc đẩy khuyến khích người mua nhà, đặc biệt là tạo điều kiện cho người sắp hoặc mới định cư Mỹ. Và các chính sách hấp dẫn cũng giúp các nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn một căn nhà ưng ý theo nhu cầu.

Mặc dù luật pháp Mỹ cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Mỹ vĩnh viễn thế nhưng cách đơn giản nhất để người Việt Nam mua nhà chính là mua hoàn toàn bằng tiền mặt. Bên cạnh đó, họ có thể mua trả góp, phải đặt cọc trước 30%, chỗ còn lại thanh toán theo tháng, người mua sẽ được tạo điều kiện để vay tín dụng từ ngân hàng, thời gian trả góp có thể kéo dài đến 2-30 năm.

Về mặt pháp lý, dù là người ngoại quốc hay công dân Mỹ thì đều thực hiện đầy đủ những thủ tục như: Văn kiện ràng buộc, Hồ sơ mua bán nhà, Điều khoản xác nhận chủ quyền, Mua bảo hiểm văn tự và Bảo hiểm liên đới,…

Không chỉ vậy, người mua cũng cần có điều khoản xác nhận chuyển chủ để giúp lấy được một bản báo cáo về lịch sử chủ quyền của ngôi nhà, từ đó xác định được chủ quyền và giá trị đúng của một căn nhà, tránh vướng vào những rắc rối không cần thiết. Và để thực hiện những quy trình này, người mua sẽ cần các luật sư có chuyên môn và kinh nghiệm.

Trả góp bằng tín dụng và điểm tín dụng tốt sẽ giúp bạn đạt được mục tiêu cá nhân và nghề nghiệp tại Mỹ

Điểm tín dụng (tiếng Anh: Credit Score) là một con số từ 300-850 mô tả khả năng trả nợ của người dùng. Điểm tín dụng càng cao, người đi vay càng có uy tín. Theo chị Ashley Nguyen chỉ ra rằng, chỉ cần điểm credit tối thiểu đạt là 580 trở lên, bạn có thể vay dễ dàng để đầu tư. Tuy nhiên điểm credit càng cao, đặc biệt trên 750 thì bạn sẽ có mức interest rate, và được nhận ưu đãi về lãi suất thấp hơn, các ngân hàng và tổ chức tài chính sẵn sàng cung cấp cho bạn các khoản vay với điều kiện thuận lợi hơn và lãi suất hấp dẫn.

Tuy nhiên lãi suất cụ thể sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm tình hình tài chính cá nhân, lịch sử tín dụng và thị trường tài chính hiện tại. Do đó điểm credit chỉ là một trong những yếu tố quyết định mức lãi suất cuối cùng, mà bạn sẽ phải trả khi vay tiền để đầu tư vào BĐS tại Mỹ.

Thúc đẩy giới Tinh hoa các nước đến Mỹ du lịch, kinh doanh và phát triển nền kinh tế

Khi người nước ngoài đến Mỹ để mua nhà, họ thường tiêu tiền trong nền kinh tế địa phương từ việc mua sắm đến du lịch và đầu tư trong cộng đồng. Từ đó thúc đẩy nền kinh tế và tạo ra cơ hội làm việc cho người dân địa phương.

Mỹ cũng kêu gọi đầu tư nhằm thu hút người giàu các nước trên thế giới, đặc biệt là vào lĩnh vực BĐS. Không chỉ tạo ra nguồn tài trợ cho nền kinh tế Mỹ mà còn thúc đẩy sự đa dạng và đóng góp cho xã hội này.

Chính sách mở cửa cơ hội mua nhà tại Mỹ đã có những tác động tích cực đối với cả quốc gia và người mua nhà nước ngoài. Góp phần thúc đẩy sự phát triển và thịnh vượng của nền kinh tế Mỹ trong nhiều năm qua.

Bên cạnh đó, Ashley Nguyen đã chỉ ra một số điểm mạnh của thị trường BĐS tại Houston, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư người Việt: Thứ nhất, nơi đây có cộng đồng người Việt sinh sống rất đông dân cư. Thứ hai, đa dạng các món ăn Việt như bún đậu mắm tôm, bún riêu, bún mắm,… tạo ra môi trường quen thuộc. Thứ ba, khí hậu ấm áp như ở Việt Nam, có 3 mùa rõ rệt. Thứ tư, mở ra cơ hội kinh doanh đa dạng, có nhiều lĩnh vực hấp dẫn bao gồm dầu khí, y tế, và nhiều tiệm nail phục vụ nhu cầu cho cộng đồng,… Cuối cùng, giá BĐS hợp lý, bạn có thể mua nhà “xịn” với 3 phòng ngủ, 2 phòng khách, 1 sân vườn với giá khoảng 200.000 USD, đặc biệt mua nhà tại Houston an ninh rất tốt.

Ngoài ra, để tận dụng tiện lợi cho thuê nhà các tiểu bang như Texas và Florida được xem xét. Riêng Florida được biết đến với tên gọi “Tiểu bang Ánh Dương” của Hoa Kỳ đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Với khí hậu ấm áp, văn hóa đa dạng và nhiều hoạt động giải trí sôi động, Florida cũng là nơi tập trung nhiều người nổi tiếng bao gồm cả cựu Tổng thống Donald Trump. Các thành phố lớn của tiểu bang như Miami, Ft. Lauderdale, Palm Beach, Orlando, Tampa và Jacksonville có thể xem là những địa điểm có tiềm năng lớn để đầu tư và cho thuê BĐS.

Theo tìm hiểu, chị Ashley Nguyen là một nhà tư vấn BĐS chuyên nghiệp uy tín tại Mỹ, đặc biệt qua việc xây dựng và phát triển thương hiệu cá nhân trên các nền tảng truyền thông Mạng xã hội và Youtube. Chị đã thu hút hàng ngàn người quan tâm thông qua việc chia sẻ video ngắn về BĐS, cung cấp những kiến thức lợi ích và đưa ra lời khuyên quý báu giúp cho những nhà đầu tư có được định hướng chính xác.

Được biết chị Ashley Nguyen Tốt nghiệp Cử nhân Quản trị Kinh doanh chuyên ngành Tài chính của Đại học Houston và đang làm tại Win Nguyen Real Estate Group – Một trong những tập đoàn có tiếng và đã đạt được nhiều thành công đáng kể trong lĩnh vực BĐS tại Hoa Kỳ và đạt Top 8 tại Houston bán được 90 triệu USD vào năm 2022… Các thành tích chứng tỏ sự chuyên nghiệp và tài năng của đội ngũ Win Nguyen, mang lại giá trị cao cho khách hàng với đóng góp tích cực cho sự phát triển của thị trường BĐS tại Hoa Kỳ.

Ashley Nguyen – Cố vấn Bất động sản đáng tin cậy của bạn – là chuyên gia lý tưởng của bạn về mọi lĩnh vực BĐS.

• Bạn đang muốn bán tài sản của mình? Tôi sẽ giúp bạn có được giá trị tốt nhất.
• Bạn đã sẵn sàng mua ngôi nhà mơ ước của mình chưa? Tôi sẽ hướng dẫn bạn từng bước.
• Bạn quan tâm đến đầu tư bất động sản? Hãy tối đa hóa lợi nhuận của bạn.
• Bạn cần thuê bất động sản? Tôi có những lựa chọn hoàn hảo cho bạn.

Hãy biến mục tiêu bất động sản của bạn thành hiện thực. Thông tin liên hệ

• Hotline: 346-639-3588
• Gmail: Ashley@winnguyengroup.com

Duyen My

Thông tin trong bài viết mang tính chất tham khảo và truyền thông. Nội dung do cộng tác viên hoặc doanh nghiệp cung cấp, website không chịu trách nhiệm đối với các thông tin quảng cáo trong bài.